Chiedere il rilascio dell’attestazione di idoneità abitativa

L’attestato di idoneità abitativa può essere chiesto da:

• il proprietario dell'alloggio
• l’intestatario del contratto di locazione
• l'ospite o colui che risiede o è domiciliato nell'alloggio.

Per individuare parametri di idoneità abitativa uniformi su tutto il territorio nazionale, il Ministero dell’Interno, con Circolare ministeriale 18/11/2009, n. 7170 e successiva Circolare ministeriale 27/02/2019, n. 742, ha chiarito che i Comuni devono fare riferimento al Decreto ministeriale 05/07/1975 che stabilisce i requisiti igienico-sanitari principali dei locali di abitazione, e che precisa anche i requisiti minimi di superficie degli alloggi, in relazione al numero previsto degli occupanti.

Tale riferimento risulta anche coerente con la direttiva UE, recepita con legge dello Stato, in materia di ricongiungimento familiare, la quale dispone che la legge nazionale debba o possa imporre la verifica della disponibilità di un alloggio considerato che corrisponda alle norme generali di sicurezza e di salute pubblica in vigore.

Il numero massimo di persone ospitabili viene determinato sulla base del numero e della superficie minima da destinare a ciascun occupante.